Reklama

W Szklarskiej Porębie przybyły nowe mieszkania. Oddano do użytku budynek TBS

Portal 24jgora.pl

11/05/2019 00:36

W Szklarskiej Porębie przybyły 44 nowe mieszkania. Na ten cel przebudowany został dawny koszarowy budynek straży granicznej. Inwestycję prowadziło Towarzystwo Budownictwa Społecznego z Kamiennej Góry.

Budynek dawnego WOP przy końcu ulicy 1-go Maja jest blisko 200 letnim obiektem. Jednak dzięki inwestycji zyskał nie tylko nowy wygląd i nowoczesne wnętrza. Przede wszystkim zostanie ponownie zagospodarowany.

Obiekt jako wkład miasto przekazało do kamiennogórskiego TBS, które dzięki rządowemu programowi pozyskało preferencyjny kredyt i kończy budowę 44 mieszkań. Budynek, choć ma prawie dwa stulecia, został wyposażony w nowoczesne pompy ciepła, ogrzewanie sufitowe, rekuperatory, i instalację fotowoltaiczną. Standardowo dom został wyposażony w pomieszczenia wspólnego użytku: suszarnie, wózkownie, komórki lokatorskie. Na terenie przyległym zaprojektowano 40 miejsc postojowych, utwardzone dojścia i dojazdy, tereny zielone, oświetlenie oraz placyki gospodarcze.

Reklama

Przebudowa dawnego batalionu WOP na mieszkania pochłonęła około 10 milionów złotych.To najnowocześniejszy obiekt oddawany do użytku przez TBS podkreślał prezes Władysław Niemas.

Mieszkanie w Towarzystwie Budownictwa Społecznego to dobre rozwiązanie dla tych, którzy nie chcą wiązać się na wiele lat kredytami hipotecznymi i niepokoić się, czy wystarczy im na ratę. Z drugiej strony mieszkanie nie jest ich własnością. Mieszkania pozostające pod zarządem TBS nie są na sprzedaż, Można je wynająć. Koszty wynajmu oscylują w granicach 550 zł za blisko 60 metrowe mieszkania. Jednak aby wynająć mieszkanie w TBS, trzeba również ponieść koszt tzw. partycypacji (czyli udziału w kosztach budowy). Wynosi ona zwykle ok. 30 % wartości mieszkania i podlega zwrotowi po rozwiązaniu umowy najmu. Nie wiąże się to więc z koniecznością zaciągania kredytu hipotecznego ale może być też pewną barierą bowiem sięga ona kilkudziesięciu tysięcy złotych.

Reklama

Z pewnością mniej obciążające budżet domowy jest uzyskanie mieszkania z zasobu TBS. Oprócz mniejszych zobowiązań miesięcznych, osoby bez kredytu mają większy komfort psychiczny - nie muszą się martwić tym, że w 30 letnim okresie kredytowania znajdą się w trudnej sytuacji np. utracą pracę i stracą płynność w spłacaniu rat. Jednak osoby kupujące mieszkanie na kredyt po całkowitym spłaceniu zadłużenia są w tej lepszej sytuacji, że stają się pełnymi właścicielami mieszkania.

Źródło i opracowanie własne

Reklama

gość 2019-05-11 15:24:52

Acha to w Tbs jak stracę pracę lub płynność to nie muszę płacić za wynajem stąd ten komfort psychiczny...biere;-)
odpowiedz
- Zgłoś wpis
gość 2019-05-11 16:56:41

Ideologia prezesa, aby miał się dobrze przez wiele lat. To ja wolę jednak być kredytobiorcą, płacić podobnie za prawie już swoje i z każdą spłaconą ratą być bliżej własności tego "mojego" lokalu. Poza tym 550,- miesięcznie i wpłata około 50.000,- na nieoprocentowane konto prezia na nieokreślony czas w zamian za bycie tylko najemcą to raczej słaby komfort psychiczny.
odpowiedz
- Zgłoś wpis
Przyjezdny - niezalogowany 2019-05-11 20:50:19

Oglądalem galerię zdjęć z tego otwarcia. Ani jednego zdjęcia budynku, czy mieszkań. Tylko lokalni politycy. Takie rzeczy tylko w Polsce.
odpowiedz
- Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.

Reklama
gość 2019-05-11 15:24:52

Acha to w Tbs jak stracę pracę lub płynność to nie muszę płacić za wynajem stąd ten komfort psychiczny...biere;-)
odpowiedz
- Zgłoś wpis
gość 2019-05-11 16:56:41

Ideologia prezesa, aby miał się dobrze przez wiele lat. To ja wolę jednak być kredytobiorcą, płacić podobnie za prawie już swoje i z każdą spłaconą ratą być bliżej własności tego "mojego" lokalu. Poza tym 550,- miesięcznie i wpłata około 50.000,- na nieoprocentowane konto prezia na nieokreślony czas w zamian za bycie tylko najemcą to raczej słaby komfort psychiczny.
odpowiedz
- Zgłoś wpis
Przyjezdny - niezalogowany 2019-05-11 20:50:19

Oglądalem galerię zdjęć z tego otwarcia. Ani jednego zdjęcia budynku, czy mieszkań. Tylko lokalni politycy. Takie rzeczy tylko w Polsce.
odpowiedz
- Zgłoś wpis
Reklama
gość 2019-08-21 12:04:42

Prezes dobrze powiedzial szanowny Gościu. Co się stanie jak stracisz pracę a wziąłeś kredyt na zakup mieszkania, ktore to mieszkanie i tak będzie Twoje jak spłacisz - po np. 30 ww. kredyt? Z czego będziesz splacać kredyt. Wynajmując mieszkanie jesteś z nim związany tylko umową najmu. ić aż 50 tys. złotych. Gościu proponuję poczytać ustawę o TBS albo regulamin TBS w Kamiennej Gorze to się dowiesz, że te Twoje 50 tys. otrzymasz spowrotem jak upuścisz wynajmowane mieszkanie. Pozdrawiam
odpowiedz
- Zgłoś wpis
Gość/Jegomość - niezalogowany 2020-05-08 16:11:48

A jak to jest możliwe, że mieszkania z ich zasobów w Szklarskiej otrzymały osoby, które są właścicielami prywatnych mieszkań m. in., w Mysłakowicach, Jeleniej, Lubaniu lub nawet w Poznaniu..? Ciekawe te układziki są bez wątpienia..
odpowiedz
- Zgłoś wpis