Reklama

Szklarska Poręba : Sprzedane budynki dawnej kliniki okulistycznej

19/05/2018 10:37

Dwa budynki po byłej klinice okulistycznej "Wzrok" przy Osiedle Podgórze w Szklarskiej Porębie znalazły w końcu nabywcę. Po wielu latach od chwili w której okulistyczna klinika została zmuszona do ich opuszczenia, jest szansa, że nieruchomość zostanie ponownie zagospodarowana. Udało się też uzyskać cenę dwukrotnie wyższą od wywoławczej.

Sprzedaż obiektów zamyka okres ostatnich 11. lat perturbacji z nimi związanych. Dość powiedzieć, że spory sądowe o zwrot nakładów za poniesione przez dzierżawców remonty trwały blisko 8 lat i dopiero w tej kadencji udało się je zakończyć.

Władze miasta poprzednich kadencji sztywno trzymały się stanowiska, że bez walki w sądzie nie należy zwracać nawet złotówki. Czas pokazał, że było to chyba jednak błędne podejście. 

Sprawa Prestomaxu, spółki dzierżawiącej budynki na potrzeby kliniki, oparła się aż o Sąd Najwyższy, który nie pozostawił złudzeń, iż dotychczasowa linia obrony, przyjęta przed laty przez przez miasto a polegająca na odmawianiu wszelkich zwrotów za nakłady nie przyniesie już rezultatu. Trzeba było na sprawę spojrzeć trzeźwo i realnie. 

Reklama

Burmistrz Mirosław Graf uznał, że dalsze przewlekanie sprawy będzie już tylko generować niepotrzebne koszty (opłaty sądowe oraz odsetki) Zdecydował się więc na podjęcie negocjacji w sprawie zawarcia ugody. Żądania Prestomaxu opiewały  na kwotę prawie 514 tys, jednak drugie tyle stanowiły odsetki liczone za 8 lat oraz koszty sądowe w kwocie 100 tys złotych. Czy sto tysięcy złotych kosztów sądowych to dobrze wydane publiczne pieniądze? O to należałoby zapytać poprzednich burmistrzów, którzy miasto w te spory uwikłali.

 W wyniku negocjacji prowadzonych przez burmistrza Grafa zobowiązanie miasta zostało zmniejszone z 1 040 000 zł na 725 tys (z czego 375 tys to należność główna a 350 tys to odsetki).  Miasto uregulowało zobowiązanie w dwóch ratach. Do końca roku 2015, 225 tys a 500 tys na koniec I półrocza 2016 roku. 

Reklama

Dziś także w wyniku efektywnych co należy podkreślić działań marketingowych udało się uzyskać ze sprzedaży 1 mln 750 tys. złotych brutto (przy cenie wywoławczej 899 tys). 

Generalnie dobre wyniki miasto uzyskało już w 2017. Dochód z gospodarki nieruchomościami w 2017 roku został ustalony na poziomie 6 665 576.  Plan zrealizowany miał być min. poprzez sprzedaż nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych. Pozostałe przychody wynikać miały ze sprzedaży lokali komunalnych na rzecz najemców, z umów dzierżaw a także opłat z użytkowania wieczystego. Łącznie osiągnięty przychód w 2017 roku wyniósł 7 890 328. 

Reklama

Dobre wyniki osiągane w Gospodarowaniu nieruchomościami znajdują swoje oparcie  w zasadzie aby gminne nieruchomości przynosiły dochody budżetowe . I to można uzyskać w drodze sprzedaży wówczas wpływają środki ze sprzedaży a następnie stały dochód zapewnia podatek od nieruchomości bądź z dzierżawy wówczas wpływy zapewnia czynsz.

Aplikacja na Androida

Reklama

Komentarze opinie

  • Awatar użytkownika
    Combo - niezalogowany 2018-05-20 13:03:33

    Tak sobie czytam te komentarze nie tylko tu ale pod artykułami z innych miejscowości również i wyłania się pewna prawidłowość. Wszyscy samorządowcy to nieudacznicy. Burmistrz Piechowic - tragedia. Burmistrz Szklarskiej -porażka. Prezydent Jeleniej - pożal sie Boże. Burmistrz Karpacza - nieszczęście. Wójt Mysłakowic - lepiej nie mówić. Starosta powiatu - o jaka nędza. I tak dalej i tak dalej. No takie to kurczę polskie. W każdej miejscowości samorządowcy muszą się zmagać z falami hejtu, zawiści, pomówień i kłamstw które z merytoryczną krytyką nie mają nic wspólnego.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    mieszkaniec - niezalogowany 2018-05-20 12:04:36

    Panie Janie! Panie Janie! Niech pan wstanie, niech pan wstanie, tylko lenie jeszcze śpią, kiedy dzwony biją: bim, bam, bom. przeciez sam pan nie wierzy co pan pisze wiekszych bredni nie czytalem czy pan wie na ile zgodził sie pan burmistrz na wypłacenie odszkodowania za niektóre domy ktorzy byli dzierzawcami,ul Turystyczna remont czy byl pan kiedys w inych miejscowosciach gdzie robili podobne remonty, przeciez to woła o pomste do nieba zobaczymy po pierwszych dobrych ulewach, Z biegiem Piastów urzad ma nie wiele wspólnego ciekawe,Adamek trenuje od wielu lat i reklamuje tylko i wyłacznie Blue Montain czy Osade Snieżke Panie Janie długi MZGL nie wzieły sie z sufitu ,opisze to w odpowiednim czasie i je udokumentuje.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Nemo - niezalogowany 2018-05-20 11:39:56

    Apartamenty tak ale w Warszawie.Ludzie którzy są właścicielami apartamentów nie są zainteresowani rozwojem miasta a są nastawieni na jak największy zarobek a kto w nich będzie przebywał....Sportowcy W Naszym mieście byli i są-taki klimat.Wsparcie finansowe Biegu Piastów było a miasto nic z tym biegiem nie ma wspólnego(wyższy szczebel samorządowy)itp.itd.Zgodę na budowę tych brzydali wydaje starosta a nasi włodarze nie reagują.Nikt nie przestrzega zakazów z ograniczenie ładowności(patrz 11-listopada,ziemię wożą samochody o trzykrotnie wyższy niż dopuszczona na tej drodze).

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.


Reklama

Wideo 24jgora.pl




Reklama
Najnowsze wiadomości