Nowy projekt Bezpartyjnych dotyczący zwolnienia od podatku od nieruchomości

Klub Bezpartyjnych Samorządowców zaproponował projekt uchwały dotyczący promowania odnawialnych źródeł energii i zwolnienia od podatku od nieruchomości obiektów wyposażonych w takie źródła.

Środki na wymianę źródeł ciepła są bardzo ograniczone a zapotrzebowanie jest ogromne, mając na względzie środowisko naturalne, jakość powietrza i pomoc mieszkańcom i przedsiębiorcom z jak najmniejszym obciążeniem dochodów gminy, proponujemy sprawdzone i funkcjonujące w innych gminach rozwiązania.

Uchwała w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości budynków z podłączoną instalacją fotowoltaiczną ma na celu promowanie i wspieranie inwestycji związanych z niskoemisyjnymi źródłami energii. Z omawianej kompetencji skorzystały również takie miejscowości jak: Kalisz, Tomaszów Mazowiecki czy Moszczenica.

Uchwała będzie stanowić uzupełnienie innych działań wpływających na poprawę jakości powietrza w naszym mieście, będzie też stanowić zachętę do korzystania z odnawialnych źródeł energii. Odnawialne źródła energii ograniczają spalanie paliw kopalnych, które zanieczyszczają nasze środowisko. Instalacja fotowoltaiczna działa w oparciu o promieniowanie słoneczne. Pozwala to na pokrycie znacznej części zapotrzebowania domu na energię elektryczną. Fotowoltaika to również system zeroemisyjny. Oznacza to, że wskutek działania instalacji nie wytwarzają się szkodliwe związki lub gazy cieplarniane. Panele słoneczne nie powodują także hałasu ani drgań, pod tym względem są lepszym rozwiązaniem niż turbiny wiatrowe.

Warunkiem skorzystania z ulgi jest:

1. poniesienie kosztów w wysokości co najmniej 20 000 zł brutto po wejściu w życie uchwały,
2. podłączenie do budynku lub jego części instalacji fotowoltaicznej i jej działanie przez okres korzystania ze zwolnienia,
3. dokonanie zgłoszenia spełnienia warunków do zwolnienia,
4. wpisanie inwestycji do Planu Gospodarki Niskoemisyjnej.

Co ważne, omawiane zwolnienie nie przysługuje automatycznie (z mocy prawa). Wymaga ono złożenia, na odpowiednim formularzu, zgłoszenia o spełnianiu warunków do zwolnienia wraz z deklaracją na podatek od nieruchomości lub jej korektą. Osoby fizyczne natomiast składają powyższe zgłoszenie wraz informacją o nieruchomościach i obiektach budowlanych lub jej korektą. Ponadto do zgłoszenia dołącza się:

1. dokumenty potwierdzające poniesienie kosztów,
2. zaświadczenie o wpisaniu inwestycji do Planu Gospodarki Niskoemisyjnej,
3. oświadczenie o:

• podłączeniu budynków (ich części) do instalacji fotowoltaicznej (pozostałych urządzeń),
• wysokości otrzymanego dofinansowania ze środków publicznych,

1. inne informacje lub dokumenty dotyczące pomocy de minimis oraz pomocy publicznej (dotyczy podmiotów prowadzących działalność gospodarczą).

Zwolnienie od podatku od nieruchomości ma charakter czasowy i jest udzielane na okres maksymalnie 5 lat począwszy od 1 stycznia roku następującego po roku, w którym poniesiono koszty związane z podłączeniem instalacji.

Z treści uchwały wynika, że zwolnieniem od podatku od nieruchomości objęte są budynki lub ich części, do których podłączono m.in. instalację fotowoltaiczną. Pozostałymi urządzeniami korzystającymi ze zwolnienia są: kolektor słoneczny, pompa ciepła, rekuperator, gruntowy wymiennik ciepła. Co istotne, wymieniony sprzęt musi być sprawny, powinien być co najmniej raz uruchomiony i musi działać zgodnie  z przeznaczeniem. Ze zwolnienia nie skorzystają budynki lub ich części związane z prowadzeniem wielkopowierzchniowej (tj. przekraczającej 400 m ² powierzchni użytkowej) działalności handlowej.

Odnośnie źródeł finansowania potencjalnie obniżonych dochodów Miasta Jelenia Góra o kwotę 400 tys złotych, wnioskujemy o  zmniejszenie wydatków w dziale 750 administracja publiczna, rozdział 75075 promocja jednostek samorządu terytorialnego z kwoty 1 391 707,00 zł do kwoty 991 707,00 zł.

Projekt uchwały dostępny jest w załączniku poniżej.