Puls Biznesu” umieścił Seidorf Mountain Resort w Sosnówce na liście kilku dużych inwestycji condohotelowych rozsianych po Polsce, które wpadły w finansowe tarapaty i uciekły lub próbowały uciec w restrukturyzację. Do tej samej kategorii dziennik zalicza m.in. projekty Lake Hill, Baltic Wave, Hotel Style, Orkan Real Estate i Optima Development.
Model condohotelu — szybka sprzedaż apartamentów inwestorom plus obietnica stałego czynszu od operatora — przez lata był prostym sposobem na pozyskanie kapitału i rozkręcenie spektakularnych inwestycji turystycznych. Kiedy jednak koszty rosną, popyt się kruszy, a płynność zaciska pętlę, ten mechanizm zaczyna pękać. Seidorf Mountain Resort wygląda dziś na kolejny przykład tej choroby systemowej.
Według ustaleń „Pulsu Biznesu”, spółka spóźnia się z obsługą obligacji o wartości 40 mln zł. Złożony został wniosek o otwarcie postępowania restrukturyzacyjnego Prezes zarządu, Krzysztof Pleszewski, tłumaczy decyzję troską o majątek spółki i zapewnieniem jej dalszego funkcjonowania. Inwestorzy mają jednak inną perspektywę – do branżowych redakcji i na fora trafiają skargi o nieterminowych wypłatach czynszów dzierżawnych, brakach w zwrotach wpłat po wypowiedzeniach umów i opóźnieniach w przekazaniu własności lokali. Inwestorzy twierdzą, że decyzja o restrukturyzacji nie była im komunikowana i że procedura ma przede wszystkim na celu „zamrożenie” możliwości prowadzenia egzekucji komorniczych. Relacje te opisały branżowe serwisy, a HoReCa notuje narastające napięcie wokół spółki.
Problemy condohoteli nie ograniczają się do Seidorf Mountain Resort. Wcześniejsze doświadczenia pokazują, że inwestycje takie jak Lake Hill, Baltic Wave w Kołobrzegu, hotel Bergo w Szklarskiej Porębie czy Rezydencja Gubałówka w Zakopanem również zmagały się z trudnościami finansowymi. W każdym z tych przypadków kluczowy problem wynikał z rozbieżności między oczekiwaniami inwestorów a realną płynnością spółek, które zarządzały obiektami.
Dla inwestorów condohoteli sytuacja jest trudna – ryzyko, które w teorii było niewielkie, w praktyce okazuje się znaczące. Brak terminowych wypłat, opóźnienia w przekazywaniu własności apartamentów czy niespłacone zobowiązania mogą rodzić napięcia i konflikty prawne. To pokazuje, że nawet duże i pozornie dobrze finansowane projekty wciąż są narażone na problemy operacyjne.
Jak to czytać po ludzku? Mamy rozbieżność między bilansem księgowym (aktywa, hipoteki, wartość nieruchomości) a realnym cashflowem: nawet jeśli majątek brutto „robi” sto milionów, to nie oznacza automatycznie, że każdy inwestor dostanie natychmiast swoje pieniądze. To klasyczny problem płynności: aktywa nie są równe gotówce. Dla właścicieli apartamentów liczy się operacyjny wpływ środków — i to on dziś trzeszczy
W tle pozostaje kwestia transparentności. Inwestorzy podkreślają, że kluczowe dla oceny ryzyka są dokumenty spółki – umowy, zapisy obligacji czy informacje o zabezpieczeniach. Jednocześnie doświadczenia ostatnich lat pokazują, że dostęp do takich danych bywa ograniczony, co zwiększa niepewność.
Seidorf w Sosnówce to dowód, że fala problemów condohotelowych w Polsce ma strukturę systemową, a nie jest serią nieszczęśliwych pojedynczych wypadków. Zarząd opowiada o „trosce o majątek spółki” i braku ryzyka dla inwestorów, którzy jednak dostrzegają w tym próbę zabezpieczenia się przed egzekucją. Kto ma rację? Prawdopodobnie obie strony — zależy, z której perspektywy patrzeć: księgowej czy bieżącej płynności.
Kolejny condohotel w tarapatach? — Seidorf Mountain Resort w restrukturyzacji
Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.
Chytry dwa razy traci. I tak co niektórzy z developerów, urzędników itd. dorobili się w tej okolicy zakupując ziemię, mieszkania po zaniżonej wartości na szkodę mieszkańców.
Ja kupiłem mieszkania, ale wytłumacz o co Ci chodzi, jaką szkodę mieszkańcom wyrządzam? Mieszkania wynajmuję i chyba to dobre dla mieszkańców, bo płacę podatki i te pieniądze skarbówka dzieli na samorząd i rząd. A więc nie szkodę a pośrednio zyski wytwarzam dla mieszkańców przy okazji swoich.
Ja kupiłem mieszkania, ale wytłumacz o co Ci chodzi, jaką szkodę mieszkańcom wyrządzam? Mieszkania wynajmuję i chyba to dobre dla mieszkańców, bo płacę podatki i te pieniądze skarbówka dzieli na samorząd i rząd. A więc nie szkodę a pośrednio zyski wytwarzam dla mieszkańców przy okazji swoich.
Ten komentarz jest ukryty - kliknij żeby przeczytać.
Ten komentarz jest ukryty - kliknij żeby przeczytać.
Któren by się spodziewał. W sezonie pusto że wiatr hula to niby skąd kasę na obsługę
Ten komentarz jest ukryty - kliknij żeby przeczytać.
Ten komentarz jest ukryty - kliknij żeby przeczytać.
Ta tam kilka razy dziennie cysterna Straży Pożarnej o pojemności kilkudziesięciu tysięcy litrów dowozi wodę pobierając ją z hydrantu w Podgórzynie. Ogólnie płacą za to wszyscy odbiorcy wody dostarczanej przez spółkę KSWiK.
Piszesz prawdę? Całe szczęście, ze kompleks wyciągów w Sosnówce nie powstał, gdzie pod naśnieżanie nartostrad potrzebne jest kilkaset tysięcy litrów wody jak nie więcej. Pod kaplicą świętej Anny w Sosnówce miało powstać osiedle apartamentowców, gdyby to wszystko powstało, to gmina musiała by zakupić całą flotę cystern do ciągłego napełniania ujęć wodnych.
Witam Państwa.Jestem oszukaną inwestorką w Firmie Krzysztofa Pleszewskiego pod nazwą Seidorf Mountain Resort sp.z o.o w Sosnówce ul.Liczyrzepy 80 (woj.dolnośląskie)Przestrzegam wszystkich Państwa przed inwestowaniem swoich pieniędzy w tą Firmę.Od kilku lat prowadzę sprawy w sądzie o zwrot moich należności z tytułu najmu mojego lokalu (kupiony w systemie condo) Mam wiedzę,że poszkodowanych jest ponad 200 inwestorów (dwieście osób/firm) Pan Pleszewski łatając dziury budrzetowe na dzień dzisiejszy pod przykrywką Firmy INWIND sprzedaje Oliwski Dwór-nie dajcie się Państwa na to nabrać.Firma Inwind jest osobowo i kapitałowo powiązana z Seidorf Mountain Resort sp. z o.o. Polecam panią mecenas z Gorzowa Wlkp która przeciwko Seidorf prowadzi już kilkadziesiąt spraw w sądzie(wszystko odbywa się zdalnie) nie wymaga się Państwa obecności w sądzie.Skuteczność 100%.Podaję dane do kontaktu do p.mecenas Dorota Depczyńska-Maruszak Tel. 695 448 666 [email protected] Podaję również zainteresowanym telefony do właściciela Firmy Seidorf oraz Inwind oraz jego wspólniczki: KRZYSZTOF PLESZEWSKI TEL.660 661 155 e-mail [email protected] ELWIRA PLESZEWSKA TEL.690 996 299 [email protected] W/w osoby są odpowiedzialne za brak pieniędzy na Państwa koncie. POWODZENIA W DOCHODZENIU,INWESTORKA SEIDORF .Proszę nagłośnić sprawę aby było w przyszłości mniej oszukanych-dziękuję!
Wszytskie spółki powiązane z Państwem Pleszewskimi to oszustwo. Spółki Seidorf, Inwind, Dwór Oliwski i wszystkie inne spółki tych Państwa polegają tylko i wyłącznie na oszukiwaniu ludzi. Spółki zalegają z płatnościami Inwestorom , a jak widać powyżej też Kontahentom. Przeciwko spółkom prowadzone są dziesiątki (a może już setki) spraw sądowych. Inforumuję, że Pani Mecenas Dorota Depczyńska Maruszak z Gorzowa prowadzi liczne sprawy przeciwko spółce Seidorf.
Seidorf Mountain Resort sp. z o.o oraz Olwski Dwór reprezentowany przez: Pleszewski Krzysztof Firma INWIND oraz jego wspólniczka Elwira Pleszewska to banda oszustów na codzień oszukująca inwestorów,wykonawców,podwykonawców,pracowników itd….
Apel do pracowników Firmy Seidorf Mountain Resort sp. z o.o w Sosnówce ul.Liczyrzepy 80 pracujących w Hotelu Seidorf jak również całym kompleksie tj.Osada Seidorf,Samosia,apartamenty Kazalnica. Wasz szef Krzysztof Pleszewski razem z Elwirą Pleszewską to typowi krętacze i oszuści.My inwestorzy do których należą apartamenty w Seidorf Mountain Resort prowadzimy z tymi ludźmi sprawy sądowe o zapłatę czynszów (jest nas około 200 osób.) Prawdopodobnie was też czeka prędzej czy później zwolnienie tak więc podaję Państwu dane do kontaktu w razie problemów z tym państwem ( z tą Firmą) ,warto zapisać ,dzisiaj jest z nimi wszystko ok.,jak będzie za miesiąc,rok,dwa lata??? ) warto mieć kontakt. Zobaczcie sami: w przeciągu roku jest już trzeci szef kuchni w restauracji SZYSZKA , a ile pracowników zostało zwolnionych lub odeszło z własnej woli za złe traktowanie lub brak zapłaty? Większość spraw w sądzie przeciwko Seidorf Mountain Resort sp. z o.o prowadzi kancelaria adwokacka w miejscowości 66-400 Gorzów Wlkp ul.Warszawska 14a/3 Mecenas Dorota Depczyńska-Maruszak TEL. 095 7 20 55 88 lub 695 448 666 e-mail kancelaria@depczyńska.pl Wszystko odbywa się zdalnie nie musicie państwo nigdzie jechać . Te komentarze które są załączone do wiadowości (wszystkie negatywne) znajdziecie w Internecie po wpisaniu: www.e-hotelarz.pl słowa kluczowe w wyszukiwarce Hotel Seidorf , Oliwski Dwór , Apartamenty Kazalnica
UWAGA! Firma INWIND Sp. z o.o. Prezes Zarządu Elwira Pleszewska Podgórzyn Sosnówka KRS 0000314242 może być niewypłacalna. System 3000 ma zarejestrowane informacje o długach tej firmy, wystawionych przez jej wierzycieli. Porada dla kontrahentów firmy INWIND Sp. z o.o. Prezes Zarządu Elwira Pleszewska Podgórzyn Sosnówka KRS 0000314242: Przed rozpoczęciem współpracy sprawdź opinie i referencje na temat firmy, z którą podejmujesz współpracę. Te czynności pomogą zabezpieczyć Cię przed potencjalnymi stratami i problemami ze spłatą należności. Często opinie dostępne w Internecie zawierają informacje, między innymi na temat tego, czy dłużnik spłacał swoje wierzytelności w terminie, czy zalegał z płatnościami. Weź pod uwagę, że każda niespłacona wierzytelność przez firmę INWIND Sp. z o.o. Prezes Zarządu Elwira Pleszewska Podgórzyn Sosnówka KRS 0000314242 to potencjalny sygnał ostrzegawczy sugerujący, że może nastąpić problem również wtedy, kiedy będzie musiał uregulować należność względem Twojej firmy. Zawsze warto sprawdzić czy firma, z którą współpracujesz posiada długi. Przed podjęciem współpracy z firmą INWIND Sp. z o.o. Prezes Zarządu Elwira Pleszewska Podgórzyn Sosnówka KRS 0000314242 upewnij się, że jest wypłacalna i nie będzie problemu z otrzymaniem należnego wynagrodzenia. Sprawdź wiarygodność firmy i zabezpiecz się odpowiednio umową lub żądaj zaliczki przed rozpoczęciem współpracy.
Jestem poszkodowanym inwestorem #Seidorf Mountain Resort. Jeżeli czytasz mój komentarz i jesteś w takiej samej sytuacji, proszę o kontakt na priv. Chętnie porozmawiam o taktyce, jak odzyskać zainwestowane środki finansowe. Kontakt: [email protected]
Chytry dwa razy traci. I tak co niektórzy z developerów, urzędników itd. dorobili się w tej okolicy zakupując ziemię, mieszkania po zaniżonej wartości na szkodę mieszkańców.
Ja kupiłem mieszkania, ale wytłumacz o co Ci chodzi, jaką szkodę mieszkańcom wyrządzam? Mieszkania wynajmuję i chyba to dobre dla mieszkańców, bo płacę podatki i te pieniądze skarbówka dzieli na samorząd i rząd. A więc nie szkodę a pośrednio zyski wytwarzam dla mieszkańców przy okazji swoich.
Ja kupiłem mieszkania, ale wytłumacz o co Ci chodzi, jaką szkodę mieszkańcom wyrządzam? Mieszkania wynajmuję i chyba to dobre dla mieszkańców, bo płacę podatki i te pieniądze skarbówka dzieli na samorząd i rząd. A więc nie szkodę a pośrednio zyski wytwarzam dla mieszkańców przy okazji swoich.