CIEPLICZANIE MAJĄ DOŚĆ TAKIEGO SĄSIEDZTWA!

Przez sześć dni w tygodniu, od 6.00 – 18.00, pomimo spokojnej dzielnicy w której mieszkają, są skazani na prywatę jaką uprawia się na terenie Jeleniogórskiego Przedsiębiorstwa Robót Drogowych sp. zoo, której siedziba mieści się na ulicy Dworcowej w Jeleniej Górze.

 Spokój i cisza jaka przez ponad 50 lat gościła na osiedlu domów jednorodzinnych, została nagle zakłócona przez działalność jednej z jeleniogórskich firm - JPRD (Jeleniogórskie Przedsiębiorstwo Robót drogowych sp. zoo). Od kilku tygodni, od poniedziałku do soboty, od 6.00 – 18.00 mieszkańcy ulic: Jagiellońska, Dworcowa, Harcerska i Lubańska, są świadkami bezkrólewia jakie uprawia się na terenie tej firmy. Średnio dziesięć ciężarówek dziennie o masie 30 ton każda, przywozi i wywozi materiały sypkie, kostkę brukową i inne materiały budowlane. Może nie byłoby w tym nic dziwnego gdyby nie fakt, że to wszystko dzieje się kilka metrów od najbliższych zabudowań. Hałas jaki powodują rozładowujące się 30 tonowe „kolosy” jest tak duży, że nie daje spokoju mieszkańcom okolicznych ulic. Dodatkową atrakcją dla mieszkańców jest zapylenie jakie powstaje podczas akcji rozładunkowej, które bezszelestnie osiada na oknach i drzwiach.

Pan Maciej Rudnicki, mieszkaniec sąsiadujący z firmą, postanowił coś z tym zrobić. Wysłal pismo do firmy JPRD oraz do prezydenta miasta Pana Zawiły, pod którym podpisało się 37 mieszkańców ww. czterech ulic o wyjaśnienie tej całej „dziwnej” sytuacji. Firma JPRD nie dała odpowiedzi, a prezydent obiecał, że się tym zajmie.

Od lat 60-tych na terenie Rejonu Dróg Publicznych w miejscu gdzie teraz leży kilkaset ton piachu swój parking miał ciężki sprzęt drogowy i nikomu to nie przeszkadzało. Stały sobie spokojnie w boksach, czekając na wyjazd nie zakłócając przy tym spokoju. Wszystko jak za dotknięciem czarodziejskiej różdżki, nagle się zmieniło. Z dnia na dzień na teren po RDP wtargnęły kolosy zwożąc piach, kostkę brukową i podsypkę bitumiczną robiąc przy tym tyle hałasu, że „mieszkańcy pobliskiego cmentarza przewracają się w grobach. „Kto na to pozwolił?”- dziwią się mieszkańcy poniemieckiego osiedla domów jednorodzinnych. „…To miejsce według planów zagospodarowania przestrzennego jest miejscem dla działalności usługowej, czyli usługi typu fryzjer, szewc czy krawiec, a nie centrala przeładunkowa i magazyn materiałów sypkich w jednym. Wibracje i hałas jaki powstaje podczas tych „akcji” jest tak duży, że pękają tynki w domach, kto za to będzie odpowiadał? Codziennie musimy myć szyby w oknach, takie jest zapylenie! Tutaj nie da się spokojnie mieszkać!” - twierdzą zgodnie nie przebierając w słowach mieszkańcy.

Poniżej pismo, które zostało wysłane do JPRD i prezydenta:

 

Danuta Rudnicka-Stasiak                                           Jelenia Góra, dnia 17.02.2014 r.

ul. Jagiellońska 38

58-560 Jelenia Góra

działająca w imieniu własnym

i mieszkańców

adres do korespondencji jak wyżej                                                                   

                                                                   Pan

                                                                   Marcin Zawiła

                                                                   Prezydent

                                                                   Miasta Jeleniej Góry

                                                                   Plac Ratuszowy

                                                                   58-500 Jelenia Góra

 

Sprawa: naruszenie planu przestrzennego zagospodarowania przez podmiot gospodarczy

 

            W związku z wykonywaniem działalności gospodarczej przez Jeleniogórskie Przedsiębiorstwo Robót Drogowych Sp. z o.o. w Jeleniej Górze, ul. Dworcowa 26, zwane dalej JPRD Sp. z o.o., z naruszeniem:

I.   postanowień miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy     Cieplice w Jeleniej Górze,

II.  ustawy o swobodzie działalności gospodarczej, bowiem w wyniku tej działalności doszło do:

zagrożenia zdrowia okolicznych mieszkańców, naruszenia standardów jakościowych środowiska wymaganych dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, powodowania powstawania szkód materialnych w obniżeniu wartości nieruchomości, zagrożenia  standardom jakościowym  środowiska wymaganych dla terenów uzdrowiska

 

działając w imieniu własnym i mieszkańców, których listę z podpisami załączono do niniejszego pisma, a także w imieniu pozostałych mieszkańców domów jednorodzinnych w trójkącie ulic Dworcowej, Lubańskiej,  Jagiellońskiej oraz ulicy Harcerskiej, żądam:

 

wstrzymania wykonywania działalności gospodarczej przez JPRD Sp. z o.o. na terenie pomiędzy ul. Dworcową, Lubańską i Jagiellońską wskazanym na rysunku planu przestrzennego zagospodarowania w załączniku nr 4 część 3 rysunku planu, przywrócenia stanu poprzedniego, a w szczególności: usunięcia tysięcy ton złożonego na tym terenie piasku, kruszywa bazaltowego wraz z mączką bazaltową, kręgów betonowych, rur kanalizacyjnych, kostki kamiennej, jak i pozostałych materiałów budowlanych, likwidacji bazy transportowej, usunięcia od strony ul. Jagiellońskiej ohydnego blaszanego zadaszenia wraz z słupami nośnymi jako obiektu  związanego z działalnością gospodarczą, usunięcia składów i obiektów magazynowych jako obiektów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, doprowadzenia do estetycznego wyglądu terenów przed i za płotem ze wszystkich stron działki i utrzymywanie tych terenów w bieżącej czystości i porządku. powiadomienia zgodnie z art.78 ustawy o swobodzie działalności gospodarczej właściwych organów administracji publicznej o prowadzonej działalności gospodarczej przez JPRD Sp. z o.o z naruszeniem prawa w zakresie wskazanym w pkt II.

 

 

Uzasadnienie

 

            Wykonywana przez JPRD Sp. z o.o. działalność gospodarcza narusza przeznaczenie terenu, jakie zostało określone w planie zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Cieplice w Jeleniej Górze. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren, na którym wymieniony przedsiębiorca prowadzi działalność gospodarczą jest terenem zabudowy usługowej w bezpośrednim sąsiedztwie z terenami zabudowy jednorodzinnej.

W myśl ustaleń planu (§3 pkt.27) przez teren zabudowy usługowej należy rozumieć funkcje terenów i obiektów służących działalności w zakresie:

handlu detalicznego, ochrony zdrowia, sportu, oświaty, działalności administracyjno-biurowej, drobnych usług rzemieślniczych, tj. fryzjerskich, kosmetycznych.

Natomiast zgodnie z §3 pkt 30 przedmiotowego planu przez tereny działalności gospodarczej należy rozumieć tereny i obiekty służące rzemiosłu, drobnej wytwórczości, handlowi hurtowemu a także lokalizację baz i składów.

Skoro teren, będący w dyspozycji JPRD Sp. z o.o. w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest na usługi, zdefiniowane w §3 pkt. 27, to przedsiębiorcy temu nie wolno na tym terenie prowadzić działalności gospodarczej, lokalizować baz i składów, ani posiadać na tym terenie obiektów służących działalności gospodarczej.

Przywóz na teren objęty usługami tysięcy ton piasku, jak i innych materiałów sypkich, kręgów betonowych, rur kanalizacyjnych, kamienia, sprzętu budowlanego przy użyciu ciężkich pojazdów samochodowych w sposób ewidentny narusza plan przestrzennego zagospodarowania. Na terenie tym dokonuje się za i wyładunku tych materiałów w sposób  głośny i uciążliwy dla mieszkańców terenów zabudowy jednorodzinnej.

Czynności związane z obrotem ww. materiałami samochodami o ładowności 30 ton powodują, że na obszar terenów zabudowy jednorodzinnej przedostaje się hałas powyżej 50 decybeli, zastrzeżony dla tych terenów , pył, kurz związany z pracami przeładunkowymi materiałów sypkich oraz z ich składowaniem, co w sposób ewidentny wpływa negatywnie na zanieczyszczenia powietrza. Zanieczyszczenie powietrza w obrębie działania JPRD Sp. z o.o jest szczególnie szkodliwe z uwagi na bliskość z terenami uzdrowiska, oddalonymi zaledwie o około 200-300 m. Z utworzonej przez przedsiębiorcę na tym terenie hałdy w ilości tysięcy ton rozwiewany jest piasek na teren zabudowy jednorodzinnej. Zjawisko to będzie się pogłębiać w miarę wiosenno-letniego wysychania piasku, będzie się on przedostawał na obszar zabudowy jednorodzinnej, szczególnie sąsiadującej z działką, na której prowadzona jest działalność gospodarcza. Przykładem jest tu dom położony przy ul. Jagiellońskiej 38, od  którego hałda piasku, jak i inne materiały budowlane zlokalizowane są w odległości kilku metrów.

Za i wyładunek materiałów budowlanych przy użyciu samochodów samowyładowczych o ładowności 30 ton, szczególnie kamienia, kostki kamiennej, a także piasku wywołuje nie tylko niedopuszczalny hałas, ale także szkodliwe dla zabudowań jednorodzinnych, drgania terenu, które przenosi się na fundamenty i ściany, narażając je na destrukcje, szczególnie że budynki jednorodzinne zostały wybudowane przed 1939 r.

Szkodliwe jest także przedostawanie się na teren budynków jednorodzinnych spalin z pojazdów samochodowych ciężarowych, uruchomianych we wczesnych godzinach rannych, szczególnie dokuczliwych w okresie zimowym, z uwagi na długi okres rozgrzewania silników, nie wspominając o dokuczliwym hałasie.

Na terenie zabudowy usługowej, wskazanym przez plan zagospodarowania przestrzennego, nie mogą znajdować się obiekty służące działalności gospodarczej . Z tej przyczyny żądanie usunięcia obiektów związanych z działalnością gospodarczą, o których mowa na wstępie pisma, jest w pełni zasadne, bowiem istnieje konieczność doprowadzenia terenu do ustaleń zawartych w planie.

 

            Ponieważ JPRD Sp. z o.o., ignorując plan przestrzennego zagospodarowania, prowadzi na tym terenie nielegalną działalność gospodarczą i działalność ta zagraża zdrowiu okolicznych mieszkańców, narusza standardy jakościowe środowiska wymagane dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, powoduje powstawanie szkód materialnych w obniżeniu wartości nieruchomości, zagraża terenom uzdrowiska, potrzebne jest zdecydowanie działanie Prezydenta Miasta Jeleniej Góry, celem natychmiastowego wyeliminowania  działalności gospodarczej prowadzonej  niezgodnie z prawem i wskazanymi zagrożeniami dla zdrowia, mienia i ochrony środowiska. Dotychczasowe rozmowy prowadzone z prokurentem JPRD Sp. z o.o. Panem Tomaszem Frygiel nie przyniosły żadnego skutku.

 

            Mieszkańcy wyrażają zaniepokojenie brakiem działania organu w tej sprawie z urzędu, gdyż sprawy te były już sygnalizowane wcześniej i nie przyniosły żadnych oczekiwanych przez mieszkańców zmian.

Zdaniem mieszkańców niezrozumiałe jest także i to, że teren, na którym jest obecnie  prowadzona nielegalna działalność gospodarcza nie został przeznaczony w odpowiednim czasie na cele budownictwa jednorodzinnego, z uwagi na istniejące już sąsiedztwo z terenami zabudowy jednorodzinnej i bliskość terenów uzdrowiska.

Do wiadomości:

 

Rada Jednostki Pomocniczej Miasta Jeleniej Góry”Uzdrowisko Cieplice”

ul. Gimnazjalna 2, 58-560 Jelenia Góra

 

                                                                            

                                                                                       Danuta Rudnicka-Stasiak

 

 

Będziemy na bieżąco śledzić poczynania firmy. W kolejnej części zamieścimy materiał video.

Zapraszamy.