Reklama

Ceny mieszkań nadal rosną i będą rosnąć

Portal 24jgora.pl

21/05/2024 20:57

Ceny mieszkań są astronomiczne. Jest drogo i będzie jeszcze drożej.

"Przewidujemy, że w kolejnych miesiącach ceny mieszkań będą nadal rosnąć. Wpłynie na to kontynuacja wzrostu płac w gospodarce oraz utrzymująca się stabilna sytuacja gospodarcza, choć z nieznacznie wyższym poziomem inflacji niż obecnie - prawdopodobny jest wzrost do poziomu ponad 4 proc." - czytamy w raporcie.

Wpływa na to również fakt, że liczba nowych projektów budowlanych, które można uwzględnić w ofercie sprzedaży, jest nadal ograniczona. Deweloperzy przedstawili obecnie rekordową liczbę projektów, ale większość z nich jest na wczesnym etapie realizacji. W raporcie stwierdzono, że ograniczy to liczbę projektów, które mogą zostać uruchomione w nadchodzących kwartałach.

Reklama

Zauważono również, że popyt na zakup mieszkań nadal utrzymuje się na wysokim poziomie, pomimo obserwowanego spadku liczby złożonych wniosków o kredyt hipoteczny.

Na początku 2024 r. wstrzymano przyjmowanie wniosków w ramach programu "Bezpieczny Kredyt 2 proc.". W efekcie czego liczba składanych wniosków kredytowych w całym I kw. obniżyła się o 38 proc. względem ostatniego kwartału 2023 r. Jednak w ujęciu rocznym liczba udzielonych kredytów wciąż jest wysoka. Była ona wyższa o 186 proc. w porównaniu z I kw. 2023 r.

Reklama

W dwóch najdroższych miastach, Krakowie i Warszawie, ceny na rynku wtórnym wzrosły odpowiednio o 34% i 27%. W Warszawie za 1 metr kwadratowy trzeba było zapłacić 17 000 złotych. Za mieszkania na rynku wtórnym 18,2 tys. zł nza 1 m kw. W Krakowie ceny na obu rynkach przekroczyły 16 tys. za 1 m kw.

# Ceny mieszkań nadal rosną i będą rosnąć