Ile trwa budowa dachu? Przewodnik dla budujących dom

Wzniesienie dachu jest przełomowym etapem w budowie domu, ponieważ pozwala zamknąć budynek i przenieść prace do środka. Roboty trzeba jednak przeprowadzić w odpowiednich warunkach pogodowych, dlatego tak ważne jest ich dobre zaplanowanie. Ile czasu trwa budowa dachu i od czego to zależy? Poznaj orientacyjne dane dla różnych etapów prac. 

Wykonanie dachu fizycznie zamyka budynek i doprowadza obiekt do stanu surowego otwartego. Powstaje wówczas ostateczna bryła budowli, a wnętrze jest zabezpieczone przed deszczem i śniegiem. To bardzo istotny etap prac także w kontekście dalszych robót budowlanych. Dlaczego?

Kiedy na dachu znajdzie się już dachówka lub inny materiał wykończeniowy, można przejść do kolejnych etapów związanych z montażem stolarki okiennej i drzwiowej. Jeśli uda się to zrobić przed nadejściem przymrozków, okres zimowy można poświęcić na prace wykończeniowe wewnątrz, tym samym przyspieszając dalszy postęp budowy. Opóźnienia w wykonaniu dachu mogą przesunąć montaż drzwi i okien, a co za tym idzie opóźnić wykończeniówkę nawet o kilka miesięcy. 

Budowa dachu może zająć od kilku dni nawet do miesiąca. Czas pracy zależy od wielu czynników, wśród których najmocniej wyróżniają się następujące: 

• powierzchnia dachu – mowa tu zarówno o wielkości połaci, jak i kształcie oraz poziomie skomplikowania konstrukcji. Jeśli na dachu jest wiele załamań, lukarn, okien czy innych nietypowych rozwiązań, montaż potrwa dłużej. Najszybciej buduje się dachy jedno i dwuspadowe o prostych połaciach do 150 m2;
• rodzaj pokrycia dachu – najszybciej układa się połacie z dużych elementów, czyli blachy i blachodachówek. Na montaż dachówek ceramicznych, gdzie istnieje wiele pojedynczych komponentów, trzeba przeznaczyć więcej czasu;
• warunki pogodowe – intensywne opady deszczu, silny wiatr czy niespodziewany śnieg mogą zablokować prace i opóźnić termin ich zakończenia;
• dostępność specjalistów – czas pracy zależy w dużej mierze od liczby pracowników, ich doświadczenia i organizacji. Więcej ludzi nie zawsze oznacza, że prace przebiegną szybciej, dlatego warto wybierać doświadczone ekipy dekarzy;
• logistyka – dostawy materiałów budowlanych trzeba zaplanować wcześniej i zsynchronizować z planem robót. Opóźnienia w dostawie wstrzymają prace na kilka dni. Z kolei dostarczenie wszystkich materiałów naraz spowoduje bałagan na placu budowy i może doprowadzić do uszkodzenia niektórych elementów. 

Budowę dachu można podzielić na kilka etapów, a dla każdego z nich określić orientacyjnych czas. Jest to istotne nie tylko dla oceny czasu budowy, ale też dla usprawnienia logistycznego całego przedsięwzięcia. 

Prace przygotowawcze należy rozpocząć jeszcze przed samą budową dachu. Obejmują zamówienie materiałów, przygotowanie miejsca ich składowania, a także kontrolę jakości drewna. Na ten etap prac musisz przeznaczyć od 1 do nawet 5 dni. 

Położenie więźby dachowej może zająć od 3 dni do nawet dwóch tygodni. Najszybciej powstaje więźba z prefabrykatów, które są już impregnowane w fabryce i gotowe dostarczane na budowę. Takie prace zamkną się z reguły w ciągu 2-3 dni. Jeśli jednak drewno wymaga impregnacji, planujesz więźbę tradycyjną, a na dodatek połać jest skomplikowana, ten etap wydłuży się nawet do dwóch tygodni. 

Montaż wstępnego krycia obejmuje ułożenie membrany dachowej lub deskowania z warstwą papy. Na membranie powstaje konstrukcja kratowa z łat i kontrłat. Przy małych prostych dachach ten etap zajmie 1 dzień, przy większych i nieregularnych nawet do 3 dni. 

Na najbardziej wyczekiwany etap prac, który polega na ułożeniu pokrycia na dachu, warto przeznaczyć od 2 do 7 dni. Blachodachówki i blachy w dużych arkuszach na średniej wielkości dachu można ułożyć nawet w jeden dzień, jednak warto przeznaczyć na to około 2 dni. Znacznie więcej czasu i precyzji wymaga montaż dachówek ceramicznych lub betonowych. Na wykończenie połaci takim materiałem zarezerwuj nawet do tygodnia. 

Prace wykończeniowe obejmują obróbki przy kominach, oknach dachowych i kalenicy. Na tym etapie specjaliści przeprowadzają montaż rynien, płotków przeciwśniegowych, ław kominiarskich i innych elementów wykończeniowych. W zależności od ilości elementów i poziomu skomplikowania dachu może to potrwać od 1 do 3 dni. 

Wielu inwestorom zależy na skróceniu czasu budowy dachu szczególnie wobec nadchodzącej zimy. Czasem występują opóźnienia spowodowane załamaniem pogody, co może rzutować na cały harmonogram prac. W czasie prowadzenia budowy nadrobienie straconych dni jest już bardzo trudne. Warto zatem przygotować się do takiej sytuacji jeszcze przed rozpoczęciem tego etapu, co pozwoli usprawnić pracę bez ryzyka utraty jakości. Czas budowy dachu można skrócić w następujący sposób:

• zaplanować dostawy materiałów z wyprzedzeniem lub zarezerwować je na magazynach w hurtowniach;
• unikać wprowadzania zmian projektowych w czasie prowadzenia prac budowlanych, co mogłoby doprowadzić do zmiany zakresu prac, ilości dostarczanych materiałów itp. 
• wybrać doświadczoną ekipę dysponującą wolnymi terminami, zapleczem sprzętowym i możliwością powiększenia składu w razie potrzeby;
• w harmonogramie prac warto dodać rezerwę na poziomie około 20% więcej czasu, niż wyszło z wyliczeń projektanta. 

Budowa prostego dachu może zająć około tygodnia, a tych bardziej skomplikowanych nawet ponad miesiąc. Jeszcze na etapie projektu należy przygotować harmonogram prac i  zamówień, a następnie zestawić go z prognozami pogody. Dzięki temu sprawnie przejdziesz przez ten etap, nie tracąc na jakości wykonanej budowli. 

- artykuł sponsorowany