Avatherm - Termowizja defektu. Badamy przez cały rok

Zimno w domu, choć się grzeje? Możliwości jest wiele. Mostki termiczne? Ucieczka ciepła? Ubytki izolacji dachu? Przeczytaj, co z tym zrobić.

Takie problemy pojawiają się zwłaszcza w okresie jesienno-zimowym. Wiele bardziej wyczulonych osób ma wrażenie, że cały czas ogrzewa pomieszczenia, a i tak jest w nich zimno lub pojawia się wilgoć. Tymczasem, jaki powinien być wymarzony dom? Każdy ma odnośnie tego swoje własne wyobrażenie. Większość ludzi pragnie jednak, by ich dom był przytulnym, bezpiecznym i ciepłym miejscem, jednocześnie będąc ekonomicznym w utrzymaniu budynkiem. W artykule omówione zostanie to, czym jest i do czego służy badanie termowizyjne nieruchomości. Czytaj i dowiedz się jak termowizja pomaga skończyć ze zbyt dużymi rachunkami za ogrzewanie.

Ucieczka ciepła – co to takiego i dlaczego tracisz przez to pieniądze?

Zima potrafi bezwzględnie zajrzeć do naszych portfeli. Co aktualnie dzieje się z cenami energii, nie trzeba nikomu przypominać. Pewnym jest to, że osoby, które zaniechają jakichkolwiek kroków zaradczych, mogą liczyć na wzrost przeciętnego kosztu ogrzewaniaich nieruchomości w tym sezonie (2022/2023)! Co zrobić? Czy jedynymi opcjami są przykręcenie pieca lub drogie inwestycje w efektywniejsze źródła ciepła? Niekoniecznie. Warto najpierw zweryfikować, czy budynek aby na pewno właściwie utrzymuje ciepło w swoich wnętrzach. Być może tutaj czai się sposobność do zmian na lepsze.

Ucieczka ciepła to najprościej mówiąc sytuacja, gdy z mieszkania lub domu ciepło przedostaje się na zewnątrz, choć wcale tego nie chcemy. Pomijając błędną eksploatacji nieruchomości, jak pozostawianie zimą zbyt długo uchylonych okien, ciepło traci się przede wszystkim przez wentylację (15-40%) oraz jego przenikanie przez „przegrody”, czyli dach (25-30%), ściany (20-30%), drzwi zewnętrzne i nieszczelne okna (10-25%). Precyzyjna lokalizacja drogi ucieczki jest pierwszym i najważniejszym krokiem ku oszczędnościom. Wyzwanie dla tańszego utrzymania ciepła w domu stanowi każda powstała nieszczelność, którą rzadko widać „gołym okiem”. Ogromne znaczenie ma stan termoizolacji budynku. Nawet w nowych domach może być on opłakany z uwagi na błędy w wykonawstwie ocieplenia. Dodatkowo im budynek jest starszy, tym rośnie prawdopodobieństwo tego, że izolacja termiczna została zniszczona przez wilgoć lub kuny.

Zastosowanie termowizji – ocena wilgoci i bezinwazyjna lokalizacja wycieków

Gdzie leży przyczyna i jak rozwiązać takie problemy?

Wilgoć w domu bierze się z przecieków z nieszczelnego dachu, wycieków z instalacji sanitarnej albo z podciągania wody z gruntu, bo fundamenty nie są poprawnie zaizolowane. Jeśli wilgoć pojawia się, choć teoretycznie w danym miejscu „nie ma prawa jej być”, warto mieć też z tyłu głowy wyciek. Instalacja wodna też ma swoją żywotność. Każdy wyciek jest szczególnie problematyczny, gdy mieszkasz w domu szkieletowym. Mokra wełna mineralna, to zdecydowanie gorsze parametry izolacyjne. Badanie kamerą termowizyjną pozwoli bezinwazyjnie zlokalizować wyciek wody.

Oprócz powyższego należy pamiętać, że nie ogrzewamy wyłącznie powietrza wewnątrz budynku, ale również jego mury. Jeśli dopuścimy do sytuacji, w której temperatura powierzchni ścian spadnie poniżej pewnej granicy, szczególnie poniżej temperatury tzw. „punktu rosy”, wilgoć również się pojawi, a razem z nią, z czasem nasze samopoczucie zacznie spadać. Po przekroczeniu punktu rosy, para wodna zawarta w powietrzu staje się przesycona i skrapla się na zimnych ścianach. Zjawisko to rozpoczyna się od ościeżnic okiennych i narożników ścian. Gdy wilgoć pojawi się w tych miejscach, nie ma co czekać, aż będzie gorzej – należy od razu badać przyczynę. Brak reakcji może mieć poważne konsekwencje, również zdrowotne. Dzieje się tak dlatego, że ściany przemoczone to idealne miejsce dla pojawienia się pleśni i grzyba. Te wykwity są niezwykle niebezpieczne dla zdrowia całej rodziny i mogą być przyczyną wielu groźnych chorób.

Zatem, doskwiera Ci w okresie zimowym gorsze samopoczucie? Plucha i szarość za oknem to jedno, ale zasadniczy udział ma też to, co dzieje się we wnętrzu Twojego domu.

Kuny w dachu? Problem, którego nie warto bagatelizować

Sprawna izolacja dachu oraz stan materiału izolacyjnego, to jedna z największych bolączek właścicieli domów jednorodzinnych. Ze względu na korzystne parametry techniczne oraz niewielki ciężar, do ociepleń najczęściej stosowana jest wełna mineralna. Z kolei wełnę mineralną wręcz uwielbia kuna domowa. Szkody wyrządzone przez kuny mogą spowodować straty cieplne sięgające nawet 30%.

Kuny potrafią być prawdziwym problemem. Kuna, to niewielki drapieżnik żyjący w pobliżu siedlisk ludzkich. W obiegowej opinii znana jest zwłaszcza z przegryzania kabli w samochodach. Obecność kun staje się jednak coraz poważniejszym problememw domach mieszkalnych. Kuny chętnie zamieszkują bowiem stropy i dachy, wyrządzając znaczne szkody. Największe zniszczenia powodują w izolacji z wełny mineralnej, gdzie zakładają gniazda. Dlaczego wełna mineralna tak kusi te zwierzęta? Ponieważ wyczesując się w jej ostre włókna pozbywają się pasożytów skórnych. Wiele osób, którym zdarza się słyszeć jakieś odgłosy „ze strychu” czy dachu często bagatelizuje je, a kuna potrafi nawet doszczętnie zdemolować izolację z wełny mineralnej. Drążąc w niej korytarze i pozostawiając wiele pustych przestrzeni lub komór wypełnionych odchodami i resztkami z polowań. W miejscach takich zniszczeń, zimą ciepło ucieka z domu, a latem upał przedostaje się do wnętrza. Efektem tego, zamieszkująca dom rodzina czuje się mniej komfortowo.

Co zrobić? Przede wszystkim musisz działać szybko. Możesz nawet nie wiedzieć, że w zasadzie nie masz już izolacji cieplnej dachu. Im dłużej kuna pozostanie Twoim gościem, tym więcej narobi zniszczeń – a działa systematycznie, codziennie. Musisz mieć świadomość tego, że każdy dzień jej bytowania może oznaczać stratę nawet kilkuset złotych. Ustal czym prędzej zasięg zniszczeń i dokładną lokalizację ubytków izolacji termicznej. Najszybszym i najbardziej pewnym sposobem na dokonanie tego będzie zlecenie badania termowizyjnego.

Badania termowizyjne – czym jest termowizja i kiedy jeszcze się przydaje?

Ciepło i zimno są czymś, co każdy z nas może zbadać nawet prostym termometrem. Kłopotliwym staje się dopiero poszukiwanie przepływu ciepła i zimna. Żadnymi domowymi sposobami się tego nie osiągnie. Tutaj niezbędne jest wykorzystanie urządzeń, które zostały w tym celu zaprojektowane. Badania takie wykonuje się profesjonalnymi kamerami termowizyjnymi.

Termowizja, inaczej nazywana również termografią, jest badaniem polegającym na pomiarze rozkładu temperatur na powierzchni badanego obiektu. Aktualnie jest to najpopularniejsza metoda diagnostyki budynków. Wykorzystujące promieniowanie podczerwone badania termowizyjne służą do jakościowej oceny przegród budowlanych, ale zastosowań jest więcej. Zastosowania termowizji, o których każdy powinien mieć świadomość, to:

• ocena stanu izolacji termicznej budynku (ścian, podłóg i stropów),
• lokalizacja mostków cieplnych oraz pęknięć struktury budynków,
• badanie wad montażu stolarki okiennej,
• lokalizacja miejsc i ocena zasięgu wycieków z CO i CWU,
• lokalizacja zawilgoceń w pomieszczeniach,
• kontrola pracy wentylacji i klimatyzacji, a także systemu ogrzewania podłogowego.

Gdy masz już wyniki badania termowizyjnego, wiesz dokładnie, co i gdzie stanowi problem.

Co zrobić, aby poprawić efektywność energetyczną budynku?

Aby móc sobie realnie odpowiedzieć na pytanie, czy opisywane problemy dotyczą danej nieruchomości, trzeba najpierw odszukać i przeszukać konkretne miejsca podwyższonego ryzyka. W pierwszym odruchu warto sprawdzić jakość wentylacji - wezwać kominiarza lub firmę posiadającą odpowiedni sprzęt, żeby fachowiec ocenił czy wszystkie przewody wentylacyjne są sprawne. Samodzielnie możemy obejść budynek i sprawdzić, czy elewacja jest cała. Wewnątrz budynku sprawdzenia wymagają okna – czy słychać przez nie jakieś świsty, gdy są zamknięte? Czy czuć podmuchy powietrza? Co istotne, nieprawidłowo zamontowane okna mogą przyczynić się do tego, że ich najwyższe parametry nie zostaną zachowane. Naszym podejrzanym są też wszystkie miejsca, gdzie pojawia się wilgoć.

Gdy nasza wiedza to zbyt mało, aby znaleźć rzeczywiste problemy, warto postawić też na badanie termowizyjne i dowiedzieć się konkretnie, gdzie są i jak wyeliminować tzw. mostki termiczne (czyli właśnie niechciane luki, przez które budynek traci ciepło). Nawet gdy udało się odnaleźć miejsca ucieczki ciepła, najlepiej jest zawęzić termowizją obszar działań zapobiegawczych do tych najbardziej pilnych spraw.

Podsumowanie

• straty ciepła = większe koszty ogrzewania
• nieruchomość może tracić ciepło przez: ubytki w izolacji termicznej budynku, działalność kuny domowej, wycieki i wilgoć, nieszczelność okien i innych przegród
• jednym z najlepszych sposobów jakościowej oceny przegród budowlanych i badania zniszczeń spowodowanych przez kuny, jest termowizja przeprowadzona przez fachowca

***

Jeśli szukasz firmy od dobrego wykonania badań termowizyjnych wykonywanych przez cały rok, a nie tylko w okresie zimowym, zapoznaj się z propozycjami firmy AVATHERM – pierwszej na terenie Jeleniej Góry, która specjalizuje się w tego rodzaju badaniach.

www.avatherm.pl
https://www.facebook.com/profile.php?id=100083287483541

tel 791 566 577

# Avatherm - Termowizja defektu. Badamy przez cały rok

# Termowizja budynków